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      string(670) "Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die Richtig- und Vollständigkeit keine Haftung. Zwischenvermietung und Verkauf bleibt vorbehalten. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung und/oder die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht und begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß § 11 MABV weisen wir daraufhin, dass wir weder Kautionen, noch Miet- oder Kaufpreiszahlungen entgegennehmen."
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      string(563) "Mehrfamilienhaus wahlweise als WEG oder Anlegerimmobilie – bis 600 m² Wohnfläche.
Positive Bauvoranfrage bzgl. Kubatur und Möglichkeiten liegt vor.

Angeboten wird das Grundstück mit der derzeitigen Altbausubstanz nebst der positiven Bauvoranfrage.
Die sehr gute Lage im alten Ortskern von Querum spricht für sich. Das noch stehende Haus auf dem
Grundstück wird nach Absprache, voraussichtlich zum 31.12.2023 frei. Es ist zu empfehlen, dass der
derzeitige Eigentümer (Architekt und Planer) auch die Begleitung des Projektes übernimmt – nach Absprache."
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      string(465) "Der Stadtteil Querum ist ein ruhiger Stadtteil im Norden Braunschweigs. Es ist eine sehr beliebte Wohngegend  mit überwiegend Einfamilienhausbestand. Der Stadtteil bietet über Schulen, Kindergärten und Ärzten bis zu Versorgungs-einrichtungen alles was zum täglichen Leben benötigt wird. Unmittelbar neben dem Haus ist eine Bushaltestelle. Von hier bis in die Braunschweiger Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Auch die Autobahnen sind schnell zu erreichen."
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Objektnummer
140351483

Perfekt für Anleger: Attraktives Neubauprojekt im beliebten Stadtteil Querum mit 5-6 Wohneinheiten

Preise

Kaufpreis
685.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
709,00 m²
vermietbare Fläche
600,00 m²

Austattung

Keller
Nein
Personenfahrstuhl
Nein
Garage
Nein

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus wahlweise als WEG oder Anlegerimmobilie – bis 600 m² Wohnfläche. Positive Bauvoranfrage bzgl. Kubatur und Möglichkeiten liegt vor. Angeboten wird das Grundstück mit der derzeitigen Altbausubstanz nebst der positiven Bauvoranfrage. Die sehr gute Lage im alten Ortskern von Querum spricht für sich. Das noch stehende Haus auf dem Grundstück wird nach Absprache, voraussichtlich zum 31.12.2023 frei. Es ist zu empfehlen, dass der derzeitige Eigentümer (Architekt und Planer) auch die Begleitung des Projektes übernimmt – nach Absprache.

Lage

Der Stadtteil Querum ist ein ruhiger Stadtteil im Norden Braunschweigs. Es ist eine sehr beliebte Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhausbestand. Der Stadtteil bietet über Schulen, Kindergärten und Ärzten bis zu Versorgungs-einrichtungen alles was zum täglichen Leben benötigt wird. Unmittelbar neben dem Haus ist eine Bushaltestelle. Von hier bis in die Braunschweiger Innenstadt sind es nur wenige Minuten. Auch die Autobahnen sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die Richtig- und Vollständigkeit keine Haftung. Zwischenvermietung und Verkauf bleibt vorbehalten. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung und/oder die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht und begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß § 11 MABV weisen wir daraufhin, dass wir weder Kautionen, noch Miet- oder Kaufpreiszahlungen entgegennehmen.

Energieausweis

  • Ausweisart
    liegt zur Besichtigung vor
  • Energieverbrauchskennwert
    kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Dirk, Teckentrup
    Tel.: +49 531 16360

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