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      string(1638) "Willkommen zu dieser modernen 4-Zimmerwohnung, die eine zeitgemäße Lebensqualität mit stilvollem Komfort vereint. Betreten Sie die Wohnung und spüren Sie sofort die warme Eleganz des Parkettbodens, der sich durch die Wohnräume erstreckt und ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt.

Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen reichlich natürliches Licht herein und öffnen den Raum zu einem großzügigen Balkon, der einen atemberaubenden, unverbauten Ausblick bietet. Genießen Sie hier entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie.

Für Gäste steht ein separates Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, das sowohl praktisch als auch ansprechend gestaltet ist. Das Hauptbadezimmer bietet noch mehr Luxus, mit einer großzügigen Badewanne und einer separaten Duschkabine, die Ihnen die Wahl lässt, wie Sie Ihren Tag beginnen oder beenden möchten.

Die zeitlose, weiße Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alles, was erforderlich ist, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Dabei können Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen.

Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung, während ein Tiefgarageneinstellplatz Ihnen sichere und komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem harmonischen Ambiente und bietet Ihnen einen Rückzugsort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können."
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      string(882) "Die Wohnung befindet sich in Fallersleben, einem Stadtteil im Westen von Wolfsburg, der für seine historische Altstadt und seinen malerischen Charme bekannt ist. Fallersleben liegt idyllisch an der Aller und bietet eine grüne Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen, was für eine bequeme Mobilität sowohl innerhalb von Wolfsburg als auch darüber hinaus sorgt. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die den Wohnkomfort vervollständigen.

Fallersleben ist nicht nur ein Ort mit Geschichte, sondern auch ein lebendiger Stadtteil, der eine angenehme Lebensqualität bietet und gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Infrastruktur genießt."
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Objektnummer
148853291

Moderne 4 Zimmerwohnung mit Balkon, Tiefgarageneinstellplatz und Fahrstuhl

Preise

Kaufpreis
399.000,00 EUR
Nebenkosten
464,71 EUR
Außen-Courtage
3,57 %
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
sofort

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
112 m²
Etage
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja
Garage
Nein

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser modernen 4-Zimmerwohnung, die eine zeitgemäße Lebensqualität mit stilvollem Komfort vereint. Betreten Sie die Wohnung und spüren Sie sofort die warme Eleganz des Parkettbodens, der sich durch die Wohnräume erstreckt und ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen reichlich natürliches Licht herein und öffnen den Raum zu einem großzügigen Balkon, der einen atemberaubenden, unverbauten Ausblick bietet. Genießen Sie hier entspannte Momente oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Für Gäste steht ein separates Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, das sowohl praktisch als auch ansprechend gestaltet ist. Das Hauptbadezimmer bietet noch mehr Luxus, mit einer großzügigen Badewanne und einer separaten Duschkabine, die Ihnen die Wahl lässt, wie Sie Ihren Tag beginnen oder beenden möchten. Die zeitlose, weiße Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alles, was erforderlich ist, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Dabei können Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem und barrierefrei zu Ihrer Wohnung, während ein Tiefgarageneinstellplatz Ihnen sichere und komfortable Parkmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem harmonischen Ambiente und bietet Ihnen einen Rückzugsort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Fallersleben, einem Stadtteil im Westen von Wolfsburg, der für seine historische Altstadt und seinen malerischen Charme bekannt ist. Fallersleben liegt idyllisch an der Aller und bietet eine grüne Umgebung mit vielen Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahnen, was für eine bequeme Mobilität sowohl innerhalb von Wolfsburg als auch darüber hinaus sorgt. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die den Wohnkomfort vervollständigen. Fallersleben ist nicht nur ein Ort mit Geschichte, sondern auch ein lebendiger Stadtteil, der eine angenehme Lebensqualität bietet und gleichzeitig die Vorzüge einer modernen Infrastruktur genießt.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1999
  • Energieverbrauchskennwert
    68.5 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Julius, Teckentrup
    Tel.: +49 531 16360

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