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      string(528) "Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen."
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      string(1333) "Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ein einzigartiges Zuhause mit einem gelungenen Mix aus modernem Komfort und traditionellen Fachwerkelementen im westlichen Ringgebiets Braunschweigs. Die Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung eine besondere Räumlichkeit und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.

Die Fachwerkelemente verleihen den Räumen eine zeitlose Atmosphäre und erinnern an die Geschichte des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, wobei beide mit einem Fenster ausgestattet sind.
Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet und bietet eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen und Träumen.

Die Badezimmer mit Fenster sind hell gefliest und verfügen jeweils über eine Dusche.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die schon im Kaufpreis mitinbegriffen ist.
Die Wohnung wird durch Erdgas beheizt, was für angenehme Wärme sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der für bequemes Parken direkt vor der Tür sorgt. Darüber hinaus steht eine Fahrradunterstellung zur Verfügung. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der zur Einheit gehörende Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Ihre Sachen bietet."
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      string(937) "Die Eichtalstrafle präsentiert sich als eine idyllische und begehrte Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch
eine optimale Anbindung an das städtische Leben bietet. Gelegen im westlichen Teil von Braunschweig,
zeichnet sich die Eichtalstrafle durch ihre charmante Umgebung und ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus.
Die Straße liegt inmitten eines gepflegten Wohnviertels, was eine angenehme Wohnatmosphäre
schafft. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Lage einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Einrichtungen.
In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene
Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die Vorzüge dieser Lage machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen."
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Objektnummer
149478746

Maisonette Eigentumswohnung mit Stellplatz und schönem Ausblick

Preise

Kaufpreis
179.000,00 EUR
Nebenkosten
189,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 %
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
60 m²
Etage
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Garage
Nein

Objektbeschreibung

Die charmante 2,5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ein einzigartiges Zuhause mit einem gelungenen Mix aus modernem Komfort und traditionellen Fachwerkelementen im westlichen Ringgebiets Braunschweigs. Die Maisonette-Aufteilung verleiht der Wohnung eine besondere Räumlichkeit und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die Fachwerkelemente verleihen den Räumen eine zeitlose Atmosphäre und erinnern an die Geschichte des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, wobei beide mit einem Fenster ausgestattet sind. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet und bietet eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen und Träumen. Die Badezimmer mit Fenster sind hell gefliest und verfügen jeweils über eine Dusche. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die schon im Kaufpreis mitinbegriffen ist. Die Wohnung wird durch Erdgas beheizt, was für angenehme Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der für bequemes Parken direkt vor der Tür sorgt. Darüber hinaus steht eine Fahrradunterstellung zur Verfügung. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der zur Einheit gehörende Kellerraum, der ausreichend Stauraum für Ihre Sachen bietet.

Lage

Die Eichtalstrafle präsentiert sich als eine idyllische und begehrte Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine optimale Anbindung an das städtische Leben bietet. Gelegen im westlichen Teil von Braunschweig, zeichnet sich die Eichtalstrafle durch ihre charmante Umgebung und ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Die Straße liegt inmitten eines gepflegten Wohnviertels, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Lage einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Einrichtungen. In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die Vorzüge dieser Lage machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1902
  • Energieverbrauchskennwert
    138.9 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Julius, Teckentrup
    Tel.: +49 531 16360

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