Großzügige und helle 2 Zimmer ETW mit 2 Balkonen und Stellplatz in bevorzugter Lage von Mascherode

Objektbeschreibung

Hell gehalten und ein besonderes Flair, das können Sie in dieser Wohnung erleben. Zwei Balkone lassen auch in trüben Tagen viel Licht in die Wohnung. Die Wohnfläche beträgt etwa 80 m², diese teilt sich auf in einen sehr großen Wohn- und Essbereich, einen Nebenraum (Schlafzimmer) sowie ein Bad mit Dusche und die Küche. In den Schlafund Wohnräumen ist helles Parkett verlegt worden. In der Küche ist eine Echtholzküche verbaut, dazu eine Steinplatte als Schneide- und Arbeitsfläche. Die Eigentümerin hat anstatt der normalen Zimmertür für die Küche eine hochwertige Schiebetür als Milchglaselement einbauen lassen. Das Badezimmer wurde im letzten Jahr komplett erneuert. Die Wohnung wurde also vor kurzer Zeit komplett renoviert und auf heutige Wohnqualität gebracht. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld betrug für den Zeitraum 01/21 bis 12/21 138,00 Euro inkl. Heizung und umgelegter Reparaturen, exklusive Grundsteuer. Hier können Sie eine schöne Wohnung mit gehobener Ausstattung und Blick ins Grüne in ruhiger bevorzugter Lage erwerben. Ein Traumhaftes Objekt für eine oder zwei Personen. Bitte sprechen Sie uns wegen eines Besichtigungstermins an!

Lage

Der Haarsweg liegt in Braunschweig Mascherode, einem sehr guten Stadtteil mit überwiegend eigengenutzten Einfamilienhäusern südlich der Innenstadt. Als Nahversorger ist hier ein großer Edeka-Markt zu nennen sowie mehrere kleine Geschäfte und Lokalitäten vor Ort. Ein reges Vereinsleben und Naherholung in der direkten Umgebung zeichnen die Lage ebenfalls aus. Die Innenstadt sowie Schulen, Kindergärten und Autobahnen sind auch durch die gute Anbindung des ÖVNP sehr schnell zu erreichen.

Sonstiges

Wir bemühen uns alle Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die Richtig- und Vollständigkeit keine Haftung. Zwischenvermietung und Verkauf bleibt vorbehalten. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung und/oder die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht und begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß § 11 MABV weisen wir daraufhin, dass wir weder Kautionen, noch Miet- oder Kaufpreiszahlungen entgegennehmen. Nach dem Fernabsatzgesetz sind wir gem. § 312 c BGB verpflichtet, unsere Kunden darüber zu informieren, dass ihnen gemäß § 355 BGB bei Abschluss eines Maklervertrages ein Widerrufsrecht zusteht, wenn ein Fernabsatzvertrag zum Beispiel per E-Mail zustande gekommen ist. Innerhalb einer Frist von 2 Wochen kann die Willenserklärung, die den Vertragsabschluss begründet, ohne Angaben von Gründen widerrufen werden.

Energieausweis

Ausweisart

Verbrauch

Baujahr

1979