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      string(528) "Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen."
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      string(1258) "Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige und offene Aufteilung, ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf Raum und Luftigkeit legen. Das Haus ist auf einem gut geschnittenen Grundstück erbaut, das genügend Platz für Erholung im Freien bietet.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das als Treffpunkt der Familie dient und
reichlich Platz für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung bietet. Ein separates Gästebad sorgt für
zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste.
Eine Besonderheit dieses Hauses ist seine von Anfang an geplante Ausstattung mit einer Wärmepumpe,
die für effiziente Beheizung sorgt. Der Massivbau garantiert solide Strukturen und eine Wärmedämmung.
Der Warmwasserspeicher wurde mit einem zusätzlichem Ausgleichsgefäß 2021 erneuert.
Dank seiner optimalen Ausrichtung genießt das Haus viel natürliches Licht, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wintergarten, vom Wohnzimmer aus zugänglich, erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.
Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine
angegliederte Garage vervollständigt das Angebot und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum."
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      string(748) "Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend, die sich ideal für
Familien eignet. Gelegen in einer schönen Umgebung, fernab vom Lärm und der Hektik der Stadt,
bietet diese Lage eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Umgeben von gepflegten Grünflächen und Baumbestand, bietet die Nachbarschaft ein harmonisches
und friedliches Ambiente. Kinder können hier sicher spielen und die Natur erkunden, während Eltern die
Ruhe und Gelassenheit genießen können.
Dennoch ist die Lage nicht abgelegen, sondern gut angebunden an die Infrastruktur der Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert und den Wohnkomfort erhöht."
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Objektnummer
150193390

Freistehendes Einfamilienhaus im Grünen mit tollem Garten, Garage und Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
335.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 %
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
644,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige und offene Aufteilung, ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf Raum und Luftigkeit legen. Das Haus ist auf einem gut geschnittenen Grundstück erbaut, das genügend Platz für Erholung im Freien bietet. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das als Treffpunkt der Familie dient und reichlich Platz für gemeinsame Aktivitäten und Entspannung bietet. Ein separates Gästebad sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste. Eine Besonderheit dieses Hauses ist seine von Anfang an geplante Ausstattung mit einer Wärmepumpe, die für effiziente Beheizung sorgt. Der Massivbau garantiert solide Strukturen und eine Wärmedämmung. Der Warmwasserspeicher wurde mit einem zusätzlichem Ausgleichsgefäß 2021 erneuert. Dank seiner optimalen Ausrichtung genießt das Haus viel natürliches Licht, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wintergarten, vom Wohnzimmer aus zugänglich, erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine angegliederte Garage vervollständigt das Angebot und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien eignet. Gelegen in einer schönen Umgebung, fernab vom Lärm und der Hektik der Stadt, bietet diese Lage eine Oase der Ruhe und Entspannung. Umgeben von gepflegten Grünflächen und Baumbestand, bietet die Nachbarschaft ein harmonisches und friedliches Ambiente. Kinder können hier sicher spielen und die Natur erkunden, während Eltern die Ruhe und Gelassenheit genießen können. Dennoch ist die Lage nicht abgelegen, sondern gut angebunden an die Infrastruktur der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert und den Wohnkomfort erhöht.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Energieausweis

  • Ausweisart
    liegt zur Besichtigung vor
  • Baujahr
    1979
  • Energieverbrauchskennwert
    kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Dirk, Teckentrup
    Tel.: +49 531 16360

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