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      string(528) "Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen."
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      string(1543) "Dieses herrliche, freistehende Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie Komfort und Lebensqualität.
Mit 7 Zimmern erstreckt sich diese Immobilie über großzügige Wohnflächen, die für ein harmonisches
Familienleben konzipiert sind.
Das Haus präsentiert sich in einem einladenden Ambiente: In den Kinderzimmern und im Wohnzimmer
wurde stilvolles Stäbchenparkett verlegt, welches Wärme und Gemütlichkeit verströmt. Außerdem sind im gesamten Erdgeschoss Außenjalousinen angebracht, die nicht nur für angenehmen Lichtschutz sorgen, sondern auch die Privatsphäre wahren.
Besonders hervorzuheben ist die schöne, mit Glas verkleidete Terrasse, die sich perfekt für gesellige
Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier das mediterrane Flair und die wohlverdiente Ruhe.
Sie gelangen von dem Esszimmer bequem in alle anderen Räume im Erdgeschoss und daher dient dieser
Raum ideal als Treffpunkt der Familie für gemeinsame Stunden mit Ausblick auf die Terrasse.
Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss, welche kürzlich
saniert wurden, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Der zauberhafte Garten dieses Anwesens bietet eine Idylle der Ruhe und Erholung. Mit üppigem Rasen,
Blumenbeeten und schattigen Plätzen lädt er zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein perfekter Ort für
Familienaktivitäten und gesellige Treffen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der vollunterkellerte Raum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten bietet."
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      string(773) "Schapen, im Nordosten Braunschweigs gelegen, gilt aufgrund seiner Nähe zum Landschaftsschutzgebiet als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Hier erwartet Sie ein ruhiges Leben im Grünen, eingebettet in einer wunderschönen Umgebung.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Ärzte, sind direkt vor Ort vorhanden,
während weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im benachbarten Stadtteil Volkmarode zu finden sind.
Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Stadtbahn bis in die Innenstadt und die unmittelbare
Nähe zur Autobahn A2 (5-10 Minuten Fahrtzeit) machen Schapen zu einem idealen Ort für Pendler und Familien. Darüber hinaus bieten lokale Sportvereine zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und aktiven Erholung."
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Objektnummer
150773827

Einfamilienhaus in Schapen, ein Paradies für das Familienleben

Preise

Kaufpreis
685.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 %
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
215 m²
Grundstücksfläche
946,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
2

Austattung

Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Garage
Ja

Objektbeschreibung

Dieses herrliche, freistehende Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie Komfort und Lebensqualität. Mit 7 Zimmern erstreckt sich diese Immobilie über großzügige Wohnflächen, die für ein harmonisches Familienleben konzipiert sind. Das Haus präsentiert sich in einem einladenden Ambiente: In den Kinderzimmern und im Wohnzimmer wurde stilvolles Stäbchenparkett verlegt, welches Wärme und Gemütlichkeit verströmt. Außerdem sind im gesamten Erdgeschoss Außenjalousinen angebracht, die nicht nur für angenehmen Lichtschutz sorgen, sondern auch die Privatsphäre wahren. Besonders hervorzuheben ist die schöne, mit Glas verkleidete Terrasse, die sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden im Freien eignet. Genießen Sie hier das mediterrane Flair und die wohlverdiente Ruhe. Sie gelangen von dem Esszimmer bequem in alle anderen Räume im Erdgeschoss und daher dient dieser Raum ideal als Treffpunkt der Familie für gemeinsame Stunden mit Ausblick auf die Terrasse. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss, welche kürzlich saniert wurden, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Der zauberhafte Garten dieses Anwesens bietet eine Idylle der Ruhe und Erholung. Mit üppigem Rasen, Blumenbeeten und schattigen Plätzen lädt er zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein perfekter Ort für Familienaktivitäten und gesellige Treffen. Ein weiterer Pluspunkt ist der vollunterkellerte Raum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Lage

Schapen, im Nordosten Braunschweigs gelegen, gilt aufgrund seiner Nähe zum Landschaftsschutzgebiet als eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Hier erwartet Sie ein ruhiges Leben im Grünen, eingebettet in einer wunderschönen Umgebung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Ärzte, sind direkt vor Ort vorhanden, während weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen im benachbarten Stadtteil Volkmarode zu finden sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Stadtbahn bis in die Innenstadt und die unmittelbare Nähe zur Autobahn A2 (5-10 Minuten Fahrtzeit) machen Schapen zu einem idealen Ort für Pendler und Familien. Darüber hinaus bieten lokale Sportvereine zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und aktiven Erholung.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1966
  • Energieverbrauchskennwert
    149 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Julius, Teckentrup
    Tel.: +49 531 16360

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