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      string(1128) "Diese charmante Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Mit insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort. Auf einer Wohnfläche von circa 64 Quadratmetern entfaltet sie ihr volles Potential und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare.

Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das über einen geräumigen Balkon verfügt. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen und den Alltag hinter sich lassen.  
Die Wohnung verfügt über ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer eine gute Größe aufweist.
Alle Zimmer sind über den Flur aus begehbar, sodass es keine Durchgangszimmer gibt und die Privatsphäre gewahrt bleibt.
Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der zur Einheit gehörende Kellerraum. Dieser befindet sich direkt unter der Wohnung. Neben ausreichend Stauraum für ihre persönlichen Dinge beherbergt dieser Raum auch eine separate Heizungsanlage.
Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert. Inkl. Leitungen/Internetanschlüssen und Parkettfußboden."
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      string(685) "Viewegsgarten ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Trotz der zentralen Lage können Sie hier die Ruhe genießen und sind dennoch schnell im Stadtzentrum oder auf der Autobahn. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in einem ausgedehnten Naturschutzgebiet ein. 

Der Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die Autobahn erreichen sie in nur 6 Minuten mit dem Auto. Zudem ist die Straße hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da mehrere Bus- und Straßenbahnlinien am Hauptbahnhof halten. 

Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause."
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Objektnummer
150940885

2 Zimmer Eigentumswohnung in sehr guter Lage nahe Bürgerpark mit Balkon

Preise

Kaufpreis
192.000,00 EUR
Nebenkosten
140,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 %
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2

Austattung

Keller
Ja
Personenfahrstuhl
Nein
Garage
Nein

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre Helligkeit und großzügige Raumaufteilung. Mit insgesamt drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort. Auf einer Wohnfläche von circa 64 Quadratmetern entfaltet sie ihr volles Potential und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Paare. Das Herzstück der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das über einen geräumigen Balkon verfügt. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer eine gute Größe aufweist. Alle Zimmer sind über den Flur aus begehbar, sodass es keine Durchgangszimmer gibt und die Privatsphäre gewahrt bleibt. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Wohnung ist der zur Einheit gehörende Kellerraum. Dieser befindet sich direkt unter der Wohnung. Neben ausreichend Stauraum für ihre persönlichen Dinge beherbergt dieser Raum auch eine separate Heizungsanlage. Die Wohnung wurde 2007 komplett saniert. Inkl. Leitungen/Internetanschlüssen und Parkettfußboden.

Lage

Viewegsgarten ist eine der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Trotz der zentralen Lage können Sie hier die Ruhe genießen und sind dennoch schnell im Stadtzentrum oder auf der Autobahn. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden in einem ausgedehnten Naturschutzgebiet ein. Der Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt und auch die Autobahn erreichen sie in nur 6 Minuten mit dem Auto. Zudem ist die Straße hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, da mehrere Bus- und Straßenbahnlinien am Hauptbahnhof halten. Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Wohnung und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause.

Sonstiges

Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert
    105.1 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Ansprechpartner

    Herr
    Julius, Teckentrup
    Tel.: +49 531 16360

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